5月18日，仙桃市干河街道仁和社区大洪小区，召开了一场“板凳会”，20多名居民代表就小区改造提建议、话心声。
因建成年代久，大洪小区存在停车难、违建多、下水管道年久失修、配套基础设施陈旧老化等问题，困扰居民日常生活。
“能不能因地制宜，不搞模式化、一刀切”“我们配合工作，但要拿出方案，保证改造效果”……“板凳会”上，大家你一言、我一语发表意见。仙桃市旧改办、市住建局、干河街道城建办以及仁和社区工作人员和居民围坐在一起，有条有理地讲政策、做工作，面对面回应居民诉求。
“板凳会”现场
仙桃市旧改办负责人王雄介绍，居民参与度直接影响到改造满意度，每个项目开工前，该办会和属地部门一起公开征集群众意见建议，做到方案由群众审议，过程由群众参与，质量由群众监督，成果由群众共享。
老旧小区怎样才能纳入政府的改造计划？王雄介绍，老旧小区申报是按照居民自愿的原则，以业委会为单位向社区申请，社区根据居民改造意愿，同意出资参与改造，主动拆违，形成书面材料报经办事处审核通过就可纳入改造计划。改造标准分为基础类、完善类和提升类，通过整治居住环境，完善基础设施功能，提升公共服务水平，建立长效工作机制，实现宜居安居目标。
仙桃市编制了《老旧小区改造专项规划》，仙桃市旧改办、市住建局出台相应老旧小区改造工作实施方案以及改造项目管理规定等政策制度，提升小区治理效能。
今年，仙桃市纳入中央补助支持改造的老旧小区有73个，共148栋，涉及居民3596户。目前施工总进度达到40%，计划10月底全部完工。
复州花园改造后
目前，不少老旧小区面貌焕然一新，实现了“逆生长”。位于深巷里的老一中宿舍一改往日破败旧貌，道路垫高拓宽，车辆有序停放，居民居住环境变得干净整齐。
据悉，老一中宿舍是建于上世纪80年代的老房子，因历史遗留问题，小区一度“失管”。每逢下雨天，小区就成了“水袋子”。“特别是变压器积水浸泡，存在安全隐患，一下雨只能拉闸停电。”居民高文尚说。
一中宿舍拆除违建
群众揪心的事，就是政府操心的事。仙桃市住建局、龙华山办事处、流潭社区等多方动员，啃下4处违建“硬骨头”。每家每户主动出资，加上政策资金扶持，小区很快完成了水电改造、雨污分流、道路修建等基础设施升级事项，还实现了外墙立面刷新、停车棚修建、车位施划、门禁监控安装、健身器材配备等“微心愿”。
一中宿舍改造完工后
仙桃市旧改办相关负责人表示，老旧小区改造不仅要好看，更要好住。随着工程进展的大力推进，一些“老破小”实现了强筋健骨、改头换面，居民由此告别了“晴天一身灰、雨天一脚泥”等窘况，美好生活图景正徐徐铺展。（张钰）
